Greenstone ist ein unabhängiges Transaktions- und Asset-Management-Unternehmen mit klarem Fokus auf die Transformation von Wohnimmobilien mit hohem Sanierungs- und Optimierungspotenzial.

Im Rahmen unserer Manage-to-Green-Strategie entwickeln wir Bestandsimmobilien – insbesondere Mehrfamilienhäuser – energetisch, wirtschaftlich und strukturell weiter, mit dem Ziel einer nachhaltigen Wertsteigerung über den gesamten Immobilien-Lifecycle hinweg.

Wir übernehmen dabei die vollständige operative Verantwortung: vom Ankauf über die strategische und operative Umsetzung bis hin zum Exit. Greenstone agiert im engen Schulterschluss mit Investor:innen, Finanzierungspartnern und operativen Dienstleistern.

Asset Management & Portfolioverantwortung

• Eigenverantwortliche Betreuung eines wachsenden Wohnimmobilien-Portfolios (Mehrfamilienhäuser)
  

• Aufbau und Weiterentwicklung der Asset-Management-Strukturen, Prozesse und Standards (Greenfield-Rolle, kein bestehendes Setup)
  

• Steuerung und kontinuierliche Überwachung aller strategischen und operativen Maßnahmen über den gesamten Lebenszyklus der Immobilie
  

Ankauf & Strategie

• Aktive Mitwirkung bereits im Ankauf: Entwicklung von Objekt- und Portfoliostrategien (wirtschaftlich, technisch, ESG)
  

• Bewertung von Businessplänen, Wirtschaftlichkeitsrechnungen und energetischen Maßnahmen
  

• Enge Abstimmung mit Transaktion, Finanzierung und externen Beratern
  

Operative Umsetzung

• Erstellung und Umsetzung von Businessplänen inkl. Budget-, CAPEX- und Maßnahmensteuerung
  

• Steuerung externer Partner (Property Management, technisches Management, Projektsteuerung, Berater:innen)
  

• Sicherstellung der Zielerreichung in Bezug auf Kosten, Zeit, Qualität und ESG-Ziele
  

• Aktives Risikomanagement sowie Lösung operativer Herausforderungen im laufenden Betrieb
  

Reporting & Governance

• Aufbau eines strukturierten Reportings für Investor:innen und interne Stakeholder

• Überwachung von Finanzierungs-Covenants und Bankreportings

• Aufbereitung von Entscheidungsgrundlagen, Budgets und KPI-Übersichte

• Ausschließliche bzw. klare Erfahrung im Wohnimmobiliensektor, Fokus Mehrfamilienhäuser
  

• Mehrjährige praktische Erfahrung im Asset Management von Wohnimmobilien
  

• Betreuung großvolumiger Portfolios (von Einzelobjekten bis hin zu mehreren hundert Einheiten)
  

• Hands-on Asset Management: operativ erfahren, nicht rein strategisch oder theoretisch
  

• Erfahrung im Aufbau von Strukturen, Prozessen und Standards „at scale“
  

• Sehr gutes praktisches Verständnis für operative Herausforderungen in:
  

  • Betrieb & Verwaltung
    

  • Technik & Instandhaltung
    

  • Kaufmännischem Management
    
    

• Fließende Deutschkenntnisse sowie Englischkenntnisse für Investor:innen mit internationalem Kapital

• Sehr gute Excel- und MS-Office-Kenntnisse, strukturierte und analytische Arbeitsweise
  

Nice-to-haves

• Ankaufserfahrung oder sehr gutes Verständnis von Transaktionsprozessen
  

• Erste ESG-Erfahrung (insb. energetische Maßnahmen, Förderlogik, Reporting)
  

• Kommunikationsstärke gegenüber Investor:innen, Banken und Dienstleistern
  

• Mentoren-Mindset und Freude am Wissenstransfer

• Erste Führungs- oder fachliche Steuerungsverantwortung von Vorteil
  

• Digitale Affinität / Interesse an PropTech-Lösunge
  

• Sehr persönliches, wertschätzendes Arbeitsumfeld mit direktem Draht zur Geschäftsführung
  

• Hohe Eigenverantwortung und echter Gestaltungsspielraum („One-Man-Show“ im Aufbau)
  

• Faires Gehalt und langfristige Entwicklungsperspektive
  

• 30 Tage Urlaub+ 24.12. und 31.12. immer frei

• BVG-Ticket

• 1.500 EUR Weiterbildungsbudget
  

• Urban Sports Club Mitgliedschaft

Mit einem klaren Anspruch an Exzellenz und einem kreativen Antrieb entwickeln wir innovative Produkte und Lösungen. Unser Teamgeist ist die treibende Kraft, die uns hilft, jede Herausforderung gemeinsam zu meistern. Durch flache Hierarchien schaffen wir Raum für kreative Ideen und ermöglichen es jedem, aktiv an der Gestaltung unserer Zukunft mitzuwirken.

Unser Auswahlprozess steht allen Menschen offen – unabhängig von Alter, Hautfarbe, Herkunft, Religion, Geschlecht, sexueller Orientierung, Geschlechtsidentität und/oder -ausdruck, Familienstand oder anderen gesetzlich geschützten Merkmalen.

Wenn du dich von unserer Mission angesprochen fühlst, aber nicht jede einzelne Anforderung erfüllst, ermutigen wir dich ausdrücklich, dich trotzdem zu bewerben. Wir suchen keine perfekten Lebensläufe, sondern Menschen mit Haltung und dem Mut, eine nachhaltige Zukunft mitzugestalten.

Find your Purpose. Wir freuen uns auf deine Bewerbung.